Обеспечение доступа к площадке
В учет не берутся участки с хорошими подъездными дорогами, поскольку не везде имеются коммуникации.
Первоочередной задачей перед разбивкой строительной площадки встает задача по обеспечению наиболее грамотного подъезда к будущей строительной площадке. Задача очень важная, поскольку для постройки коттеджа нужен материал, а доставить его нужно будет по построенной дороге. Не стоит забывать, что подъездная дорога должна иметь достаточно хорошее качество, поскольку не должна быть помехой для проезда техники в, например, дождливые дни. Еще одним небольшим нюансом служит вес техники, потому что приезжать к вам будет как малогабаритная техника, так и большегрузный транспорт.
Проектирование дороги достаточно ответственный этап, ведь нужно так спроектировать дорогу, чтобы учесть особенности транспортных средств, которые будут приезжать, а также сделать подъезд более благоприятным.
Прокладка собственной дорожной насыпи должна быть осуществлена, поскольку в ином случае, большегрузный транспорт, который доставляет строительный материал не подъедет к месту выгрузки, а это означает, что придётся вручную разгружать весь материал или заказывать спецсредства (манипулятор).
Правильная последовательность в прокладке дорожной насыпи
Главными факторами при прокладке насыпи выступают:
погодные условия (не стоит забывать, что при неблагоприятных погодных условиях дорожная насыпь дает усадку в 5-20 см);
- время (со временем, если дорожная насыпь останется, то усадка, безусловно, появится)
При прокладке дорожной насыпи важно соблюдать некоторую последовательность работ. По мнению многих экспертов в прокладке дорог, правильной является следующая последовательность:
- насыпь первого слоя песка (важно, чтобы песок улежался в течение 2-3 дней после насыпки);
- установка специализированных железобетонных труб для оттока поверхностных вод (важно, если дорожная насыпь прокладывается на долгий срок эксплуатации);
- насыпь второго слоя песка (обязательным требованием на данном этапе является тщательная утрамбовка второго слоя);
- укладка бутового камня.
Расчистка строительной площадки
Первое, на что следует обратить пристальное внимание – это топографический план участка местности. Данный документ будет, поскольку при очерчивании участка и создании проекта участка, специальная геодезическая служба создаст топографический план местности.
Расчистку следует начинать с уборки всех препятствий на пути техники. Убирать следует ненужные кустарники, древесные породы, валуны, а также, если имеются, старые коммуникации. После расчистки подъезда, следует расчистить будущий участок, где будет располагаться непосредственно конструкция коттеджа.
Острота вопроса в уборке древесных пород достаточно высока, поскольку многие не желают убирать деревья. В дальнейшем древесные породы будут мешать как при строительстве коттеджа, так и в вопросе размножения ненужных насекомых.