Постройка многоэтажного дома - задача ответственная и требует глубоких знаний от специалистов. В настоящее время строительство ведется по следующим технологиям.
- Панельной.
- Кирпичной.
- Монолитной.
- Монолитно-кирпичной.
Выбор типа постройки зависит от климатических условий, показателей грунта, сейсмологической обстановки местности, наличием материалов и денежных ресурсов на постройку. Рассмотрим преимущества и недостатки каждой из них со стороны потребителя.
Панельная технология строительства
При этом типе застройки возведение дома происходит за счет составления уже готовых элементов и чем-то напоминает сборку конструктора. Строительство ведется быстрыми темпами, так как все элементы изготавливаются на заводе и не требуют дополнительного времени на застывание строительного раствора.
Панельные дома обладают недостаточными шумо- и теплоизоляцией, низкой сейсмостойкостью, малейшие промахи в технологии соединения стыков могут привести к появлению щелей.
Кирпичная технология строительства
Самая древняя из ныне существующих, но при этом она не утратила своей актуальности. Благодаря развитию промышленности, кирпич стали делать различных форм, цветов и размеров, что дает простор для дизайнерской мысли. Такая технология проста и надежна, но при этом достаточна трудоемка и имеет высокую стоимость. Возведение здания требует длительного времени. В последнее время данная технология все больше уходит на задний план. Для такого дома требуется достаточно углубленный фундамент, так как кирпичная кладка имеет большую массу. При современной тенденции к увеличению этажности зданий это является существенным затруднением. Потребительские характеристики такого дома - самые лучшие, по сравнению с другими.
Монолитная технология строительства
Для данного типа строительства характерно заливание здания бетонной смесью на строительной площадке. При этом высоки трудозатраты. Строительство такого дома должно проводиться только в теплый период года, при возникновении осадков работы прекращаются. Постройка дома занимает длительное время. Стоимость возведения выше, чем стоимость строительства панельных сооружений. Такие дома отличаются высокой сейсмостойкостью, имеют достаточные звуко- и теплоизоляцию.
Монолитно-кирпичная технология строительства
Монолитно-кирпичный тип застройки является самым современным. При возведении такого дома сначала заливают монолитный каркас здания: его несущие стены и междуэтажные перегородки. После этого все внешние и оставшиеся внутренние стены выкладываются кирпичом. Эта технология вобрала в себя все плюсы кирпичного и монолитного строительства. Имеет среднюю цену между панельным строительством и кирпичным. Показатели сейсмостойкости, шумо- и теплоизоляции находятся на высоком уровне.
Уютней всего будет жить в кирпичном доме, но таких домов возводится все меньше, и стоимость их высокая. По соотношению цена-качество наиболее подходящим вариантом является кирпично-монолитное строительство. При покупке квартиры обязательно нужно обращать внимание на то, по какой технологии построен дом, ведь от этого напрямую зависят все его характеристики.